消防体系修理保
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消防体系修理保护保养知识

发布日期:2018-05-09 作者: 点击:

  消防体系修理保护保养知识,长沙消防器材告诉您!


长沙消防器材

  什么是消防维保

  消防维保是消防体系发挥正常功用的条件保障,依照国家《火灾主动体系施工及验收标准》、《主动喷水灭火体系施工及验收标准》《修建主动消防设施及消防操控室标准化管理标准》等标准,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保作业体系化、标准化,使整个始终处于杰出的运行状况。

  消防维保的作用

  随着《消防法》的进一步贯彻和施行,特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关职责人的严肃处理,更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

  效劳内容

  消防设施保护、保养内容如下:

  1、火灾主动报警体系

  2、消防联动体系

  3、主动喷水灭火体系;

  4、消火栓体系;

  5、气体灭火体系;

  6、防火卷帘门;

  7、防排烟体系;

  8、消防中控室;

  9、消防泵;

  查看检测内容

  一、日常维保作业安排

  1、每月按方案抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

  2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的查看,发现问题及时处理。

  3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测陈述,报消防部门存案。

  4、专业的探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗作业。

  5、帮忙或完全担任同消防部门的事务,确保不因消防问题而耽误其它作业的正常进行。

  6、视消防工程大小,公司可派专人常驻作业,帮忙处理日常问题。

  二、应急维保效劳

  公司承诺一般问题24小时内到现场解决,严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。

  三、以诚信的效劳态度同甲方保持密切的合作关系,注重彼此间的交流,遇到问题协商解决。

  消防维保方案

  根据公安部《关于抓紧树立和认真落实修建消防设施查看修理保养管理制度的通知》的要求,为确保大楼内的消防设施正常运行,确保大楼的人身和财产安全,依靠现有的高科技联网平台,拟制定该大楼消防设施的修理、保养效劳方案如下:

  一、消防设施保护、修理范围

  火灾主动报警体系的保护、修理范围包括:1、灾主动报警体系

  2、主动喷水灭火体系;

  3、气体灭火体系;

  4、消火栓体系;

  5、消防联动设备的保护修理担任到消防联动设备的接口;

  6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

  我公司将对保护、修理范围内出现的毛病免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等毛病则不属修理范围);如设备老化损坏,无法修复的,由贵单位担任购买新的设备,我公司担任安装。

  体系检测和修理过程中贵单位应提供必要的作业环境及人员配合,否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上效劳。

  二、消防体系中各子体系的效劳范围

  1、火灾主动报警体系

  (1)对火灾报警体系作定时查看和实验。

  a.对火灾报警操控器的各功用进行实验。

  b。采用专用检测仪器分期分批实验探测器的动作及确认灯显现。

  c.每年对备用电源进行1-2次充放电实验,1-3次主电源和备用电源主动切换实验。

  (2)对消防体系联动设备作定时查看和实验。

  a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等操控设备做消防联动实验两次。

  b。每年对火灾事故播送进行消防联动实验两次。

  c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动实验两次。

  d.每年对消防通讯设备在消防操控室进行对讲通话实验两次。

  e.每年进行强制切断非消防电源消防联动实验两次。

  (3)对火灾主动报警体系操控线路及联动线路的毛病进行修理。

  (4)对火灾主动报警体系的毛病进行修理。

  (5)对火灾主动报警体系的消防通讯线路、消防主机电源查看及消防主机接地线路的毛病的查看及修理。

  2、消火栓体系

  (1)每月对消防泵进行启动运转实验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵实验。

  (2)每月对体系上所有的操控阀门进行查看,确保操控阀门处于正常作业状况。

  (3)每月对消火栓进行查看,发现问题及时处理。

  (4)每季度对最不利点消火栓进行静压压力实验。

  (5)每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行查看,发现问题及时通报用户。

  (6)每年对水泵接合器的接口及附件进行查看。

  (7)每年抽查消火栓的出水状况对重点部位的消火栓每年进行出水查看。

  3、主动喷水灭火体系

  (1)每月对水源操控阀、报警阀组进行查看,确保体系各种阀门处于工

  作状况。

  (2)每月对喷淋水泵进行启动运转实验一次。

  (3)每月对电磁阀作启动实验一次,动作失常时马上通知贵单位及时替换。

  (4)每月对喷头进行外观查看,发现有不正常的喷头及时替换,当喷头上有异物时及时清除。

  (5)每季度对湿式报警阀旁的放水实验阀进行泄水实验,验证湿式报警阀的供水能力。

  (6)每半年利用末端试水装置对水流指示器进行实验。

  (7)每年对水泵接合器的接口及附件进行查看并进行保护。

  (8)每年对消防水池,消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消

  防气压给水设备的压力进行查看,发现问题及时帮忙贵单位处理。

  4、气体灭火体系

  (1)查看保养气体操控屏,确保正常运行。

  (2)检测气瓶的压力是否达到标准要求,有无泄漏现象。

  (3)查看实验手动和主动放气装置是否正常。

  (4)模拟主动报警体系中的烟、温感探测器同时动作,查看气瓶的电磁

  阀是否动作,操控屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

  (5)每月检测操控屏的功用状况、气瓶压力是否正常。

  (6)每季度查看实验手动和主动放气装置。

  (7)每季度模拟进行烟、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂

  鸣器是否动作灵敏。

  5、防火分区

  (1)每周查看木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的无缺状况。

  (2)每季度手动或主动启停防火卷帘门、电动防火门实验。查看其性能。

  6、防排烟体系

  (1)每周查看送风、排烟机房作业环境以及送风机、排烟机、电源操控柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常无缺状况。

  (2)每半年手动或主动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

  (3)每半年手动或主动方式关闭空调通风体系、电动防火阀实验,查看其性能。

  7、应急照明分散指示

  (1)每周查看安全出口、分散通道、重要场所的应急照明和分散指示标志是否处于正常无缺使用状况。

  (2)每月实验应急照明灯和分散指示灯切断电源后是否能正常作业。

  8、其它

  (1)每季度查看干粉灭火器的压力、重量、有用期等。必要时做喷射实验。

  (2)每月查看集水坑排设备、自救逃生设备,消防电源及主动切换设备是否处于正常无缺状况。

  (3)每季度实验消防电源末端的切换功用。

  三、保护标准

  (1)确保体系正常作业。

  (2)保护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消

  防标准的要求。

  (3)设备发作毛病,我公司接收到毛病信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除毛病。在确实没有配件的状况下应及时向贵单位汇报,并采取有用的应急措施,避免出现安全事故。

  (4)提供详细的月检、季检及年度实验陈述,以便利贵单位存案。

  四、修建消防设施查看修理保养效劳方式

  在维保期内,对双方一起确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行查看、修理、保养。在保护保养期间所替换的材料、元器件、配件由贵单位承当。

本文网址:http://meiaichao.com/news/367.html

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